武汉向来不缺高端商业体,除了九游娱乐官方武广,能与其站在同一水平线的商场又有哪些?
提起武汉高档商场,多数人都会想到武广。面对当下激烈的竞争,武汉商业体都在寻找合适自己生存的路径。位于循礼门地铁站的「M+」自去年公开对外招商后,一直备受关注。目前,项目施工已经基本完成。
擦拳磨掌长达十年

进入武汉市场,李嘉诚在十年前就开始擦拳磨掌。现在,和记黄埔在武汉的项目已经有了三个,分别位于江汉路一南一北的花楼街、老浦片、以及观湖园项目。
这三个项目的投资,早已引起不少业内人士的关注,而且金额都不小。其中,观湖园项目更是九游娱乐以打造武汉市最大规模的低密度高尚住宅之一而著称。
位于循礼门的江汉路商圈项目也是经过了一波三折才确定下来,关于它的面貌,更多的是神秘。
在2005年,和记黄埔和浙江绿城集团、世茂集团、新加坡仁恒集团共同竞争汉阳鹦鹉洲滨江地块,在经历了多轮叫价之后,该地块被世茂拿下。随后,和记黄埔将目光转向了江汉路。
最终,和记黄埔以成交价4.九游娱乐下载2亿,楼面地价3167.06元/平方米的高价拿下老莆片P(2005)013号地块,成为当时武汉市土地市场的 “地王”。
和往常一样,这一次的拿地到动工,中间又是经历了较长时间的囤地,直到拿地7年后,该项目才正式开工。
据和记黄埔当时公示的规划方案,该地块将新建3栋41层住宅楼及6层商业,总建筑面积为167962平方米。
不仅如此,项目也在规划出台后进行了多次意见修改。
和该综合体同时打造的还有住宅,就是都会轩。按照早期的规划,该项目的总建筑面积约82,000平方米,还有三栋超高层豪邸楼,高约33至35层。
除了令人期待的商业项目,地理位置也是占尽优势。商业体项目就在循礼门地铁站C出口,可选择2条轨道交通换乘,多个公交路线经过于此。
「M+」施工接近尾声
作为和记黄埔在武汉的第一个项目,「M+」的一举一动都引发各界关注。
公开资料显示,和记黄埔位于循礼门的项目在2012年就将地下工程完成,预计2015年运营。不过,官方最新消息是,其正式营业会等到今年。
据了解,项目一期规划净用地面积56400平方米,总建筑面积377619平方米。其中,地上建筑面积276924平方米,商业建筑面积37044平方米。地下部分建筑面积100695平方米,商业建筑面积16789平方米,地下一、二层停车库建筑面积83906平方米,设机动车位1325个。
和记黄埔曾发布公告,在中国一线和二线城市的房地产销售放缓,将在市场改善之后战略性地选择一些项目的完工和销售的时机,并表示香港的项目已经达到饱和状态。
去年,该综合体的宣传资料正式对外放开,命名「M+」。并介绍道,打造完工的商场会设有8层,总建筑面积达116600平方米。购物中心设有580多间店铺,各店铺均可享有通透光线。
此外,「M+」创新处在于在京汉大道与江汉路临街逾270米橱窗。「M+」在五层设有面积逾1900平方米、挑高10米的美食广场。
现阶段,「M+」的外围施工已接近尾声,施工人员已开始对门口的绿化进行修葺。据现场的工作人员介绍,施工工程在近期就会完成。
餐饮娱乐扩大经营

「M+」引发关注的不止是因为它是李嘉诚旗下项目,还有一点是,从拿地之初到今,关于它的雏形和最终亮相品牌充满争议。
去年,「M+」招商中心已经开放,有不少商家已经启动了洽谈。「M+」也表示,致力引进国际及国内潮牌,以“包罗万有,全新聚点”为主题,涵盖了零售、消闲娱乐、特色餐饮、家居生活及星级影院等多元化的业态组合,餐饮及娱乐部分占整体近40%,项目还设有江汉路商圈最大规模的停车场。
放眼武汉,以「M+」的前期宣传和充满神秘感的打磨,能和它一较高低的商场貌似也只有武广了。
直至目前,武广才是武汉人的最高规格的购物标的,不止是在湖北省,在整个华中地区,也占有举足轻重的位置。品牌齐全,正是武广化妆品区给消费者的第一印象。单拿化妆品来说,进口品牌就占了大壁江山。
有调查显示,自2012年起,武广连续三年坐稳“中国单体百货化妆品零售第一”宝座。而在武商广场的化妆品销售中,兰蔻、迪奥、香奈儿、资生堂、纪梵希、植村秀等多个品牌,还取得全国单店销售第一的业绩。
不过,一线奢侈品牌主要聚集在武广一楼。二楼的品牌相对单薄,而楼上的两层多以武广的老牌子为主。
从地理位置而言,「M+」的交通并不缺乏人流量,甚至更胜一筹。如果「M+」真想实现超越武广的地位,那么其在招商品的引进上也非常值得期待。
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